Als privater Vermieter bieten wir im oberen Geschoss unseres Gästehauses zur Vermietung an eine Einzelperson ab dem 01. November 2025 eine neu renovierte Junior-Suite für Pendler, Handwerker und Monteure auf Dauer oder für mindestens 6 Monate an.
2 Duschkabinen, 2 WC-Kabinen und eine Kabine mit Urinal befinden sich im Erdgeschoss ebenso wie Spüle, Waschvollautomat und elektrischer Trockner. Unser Angebot ist bezüglich der Ausstattung und der Preise vergleichbar mit einer Studentenwohneinrichtung bzw. einem Boardinghouse. Der Raum hat eine Größe von ca. 15 qm und eine freundliche und moderne Ausstattung ohne unnützen Schnickschnack, aber mit allem, was Bewohner in der Vergangenheit bei uns nachgefragt haben. Die Einrichtung der Suite besteht aus einem Bett in Komfortgröße von 120x200m mit erstklassiger Matratze, Zwei bequemen Sesseln samt Beistelltisch. Auch ein Kleiderschrank ist in diesem Raum vorhanden. Darüber hinaus hat die JUNIOR-Suite eine Küchenzeile mit Ceran-Kochfeld und eine Spüle. Zur Ausstattung der Küche gehört ein Kühlschrank, ein Heißwasserbereiter, das Kombigerät zum Kochen, Backen, Grillen sowie auch zum Erwärmen fertiger Gerichte, Toaster, Töpfe, Teller, Tassen und Besteck. Natürlich ist auch ein Essplatz vorhanden. Möglich ist es bei Verfügbarkeit, unseren Wi-Fi-Hotspot zu nutzen. Auf dem Korridor der Wohnung befindet sich eine Kleiderstange für Schuhe, Straßen- oder Arbeitskleidung.
Wir haben viel Geld in die Hand genommen, um Ihnen saubere und besonders ansprechend eingerichtete und gepflegte Unterkünfte langfristig zur Verfügung stellen zu können, deshalb haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Sie in allen unseren Unterkünften in jeder der angebotenen Preisklassen am Tag Ihrer Anreise um die Hinterlegung einer Kaution/Sicherheitspauschale in Höhe des Ihnen vorab gewährten Rabattbetrages bitten müssen, die wir Ihnen nach beanstandungsfreier Rückgabe der Unterkunft innerhalb von 10 Tagen bargeldlos erstatten werden.
Für alle Preisklassen gilt:
1.) Bettzeug und Frottierwäsche ist vom Gast mitzubringen. Ein Waschvollautomat und ein elektrischer Trockner sind vorhanden und stehen zur Benutzung zur Verfügung.
2.) Die Gemeinschaftseinrichtungen werden von unserem Personal 2xwöchentlich gereinigt, für die Reinigung seines Zimmers ist jeder Bewohner selbst verantwortlich
3.) In allen Preisklassen entrichtet der Gast die Kosten der von ihm selbst benötigten Elektrizität selbst: sowohl im eigenen Zimmer als auch in den Duschen und bei Nutzung von Waschmaschine u. Trockner prepaid an Münzautomaten.
Das hat für den Mieter den Vorteil, seine Kosten beschränken sich - ebenso wie auch zuhause - lediglich auf die von ihm selbst benötigte Energiemenge, zu einem Preis von derzeit € 0,50 pro kWh. (darin enthalten ist für den Strom ein anteiliger Grundpreis, der Arbeitspreis und die uns durch den Energieversorger berechnete Mwst. sowie Kosten für Wasser und Abwasser) Kein Gast muss bei uns pauschal mitbezahlen, was andere Gäste verbrauchen. Für umweltbewusste oder sparsame Mieter ist diese Variante ganz besonders günstig.
Als Besonderheit bieten wir unseren Gästen nach Aufenthaltsdauer gestaffelte Rabatte an:
Preiskategorie I (rechnerischer Übernachtungspreis bei Teil-Zeiträumen)
Der rechnerische Übernachtungspreis beträgt € 24,00 pro Tag/Zimmer und kommt zur Anwendung bei Rückabwicklung von tatsächlicher Aufenthaltsdauer gegenüber ursprünglicher Buchungsdauer
Die reguläre Mindest-Mietdauer beträgt 6 Monate, bzw. bei kurzfristigem Leerstand mind. 2 Monate
Preiskategorie II (längerfristige Buchungen)
a) bei Aufenthalten von durchgehend mehr als
2 Monaten (60 Tage)=1440,00 abzügl. 10 % Rabatt=144,00=1296,00=mtl.€ 648,00= Ø Tagespreis € 21,60=plus Kaution € 150,00
3 Monaten (90 Tage)=2160,00 abzügl. 15 % Rabatt=324,00=1836,00=mtl.€ 612,00= Ø Tagespreis € 20,40=plus Kaution € 325,00
4 Monaten (120 Tage)=2880,00 abzügl. 20 % Rabatt=576,00=2304,00=mtl.€ 576,00= Ø Tagespreis € 19,20=plus Kaution € 575,00
5 Monaten (150 Tage)=3600,00 abzügl. 25 % Rabatt=900,00=2700,00=mtl.€ 540,00= Ø Tagespreis € 18,00=plus Kaution € 900,00
6 Monaten (180 Tage)=4320,00 abzügl. 30 % Rabatt=1296,00=3024,00=mtl.€ 504,00= Ø Tagespreis € 16,80=plus Kaution € 1300,00
Die Rechnungslegung bei einer verbindlichen Vorab-Reservierung der Unterkunft erfolgt gleichzeitig mit der Buchungsbestätigung, Zahlung per Banktransfer innerhalb von 3 Tagen, bei kurzfristiger Anreise spätestens bei Schlüsselübergabe in BAR.
Ebenfalls bei Anreise ist eine Barkaution (Sicherheitsleistung) in Höhe des vorab gewährten Rabatts bereitzuhalten. Gemäß §4 Nr.12a UstG sind wir als Privat-Vermieter von der Umsatzsteuer befreit. Aus diesem Grund erfolgt keine Ausweisung von MwSt.
b) Dauermieter
Bei Langzeit-Mietverträgen in der Rabattstufe von 30 Prozent bieten wir ab dem 7. Monat normale Dauermietverträge, d.h. ebenfalls ohne Extra-Leistungen wie Energiekosten und ohne Bereitstellung von Bett- und Frottierwäsche zu einer Gesamt-Miete von monatlich € 504,00 unter Anrechnung der bereits hinterlegten Sicherheitsleistung von € 1300,00 als Kaution an.
Ihren PKW oder Kastenwagen bis 2,8 t können Sie - Verfügbarkeit vorausgesetzt - unversichert auf unserem Privatgelände abstellen. Für die Sauberhaltung seines Zimmers ist während des Mietzeitraumes der Gast/Mieter selbst verantwortlich. Sofern bei Abreise das Zimmer - wie bei Anreise vorgefunden - frei von Müll, das Geschirr abgewaschen an seinem Platz, sowie Pantry und Kühlschrank sauber zurückgegeben werden, fallen normalerweise keine zusätzlichen Reinigungskosten an. Sofern es allerdings erforderlich sein sollte, wird diese Arbeit nach Ihrer Abreise von unserem Personal übernommen, was dann - auch nachträglich noch - zur Berechnung von € 65,00 wegen des zusätzlichen Aufwands führt und der ggfls. mit der von Ihnen hinterlegten Kaution verrechnet werden wird.
Buchen Sie einfach, indem Sie im nachfolgenden Verfügbarkeitskalender den von Ihnen gewünschten Anreisetag und den Abreisetag anklicken und drücken dann den "Unterkunft buchen"-Button.
Es öffnet sich sogleich unser Online-Buchungsformular, in welches Sie (der Auftraggeber) Ihre persönlichen Daten eintragen können. Unter "Anmerkungen" bitten wir Sie, ggfls. die Namen der anreisenden Mitarbeiter anzugeben.
Unverzüglich nach Erhalt Ihrer Buchung bekommen Sie per Mail eine Bestätigung von uns. Sollte eine Unterkunft einmal nicht verfügbar sein, werden wir uns umgehend bei Ihnen melden. Check-in ist bei uns an jedem beliebigen Werktag einer Woche zwischen 15:00 und spätestens 19:00 Uhr - an Sonntagen allerdings nur nach vorheriger Vereinbarung und bis maximal 18 Uhr (!). Spät- oder Nachtanreisen sind grundsätzlich nur im Ausnahmefall und gegen Zahlung einer Kostenpauschale für den dann erforderlichen zusätzlichen Personalaufwand möglich.